房屋抵押貸款可以在一定周期內為有房一族解決資金周轉問題,但此類貸款對房屋的性質是需要進行評估,部分房產是無法辦理抵押貸款的。

房產抵押

那么房產抵押貸款的條件是什么?

1、需要擁有合法的身份;

2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力,并且無不良信用記錄;

3、需要有合法有效的購房合同;

4、以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;;

5、已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;

7、貸款行規定的其他條件;

8、抵押貸款的抵押物是你的房子;

9、需要你有固定的工作來償還你的貸款;

10、多找類似于招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些;

11、貸款額度是銀行評估額的50%,評估是由銀行指定的評估公司來做的,評估值是按照你房子的年代,附屬設施,小區項目的知名度等相關因素產生的,一般的評估價都會低于房子的市場價,因為銀行要控制風險。

房金所是專注于房產領域的銀行貸款外包服務商,中國互聯網金融協會會員,致力于通過線上線下結合的方式,解決中小微企業及個人客戶融資難、融資貴的難題。目前已在上海、北京、深圳、廣州、杭州、鄭州開設公司,與超過150+銀行展開合作。

房金所不接觸資金,只提供服務。服務包括:營銷、咨詢、受理、調查、評估、送審、貸后服務等,為有貸款需求的客戶提供專業的房產金融解決方案,并提供綠色通道及一對一專業服務,以較低成本高效的滿足客戶需求。



【版權聲明】:本文華道P2P專業綜合性理財服務平臺用戶自發網絡整理貢獻,本站不擁有所有權,不承擔相關法律責任。如果發現本站有涉嫌抄襲的內容,聯系我們,一經查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權內容。


上一篇: P2P網貸平臺排名前十位
下一篇: 個人消費貸款好辦么?